¿Le ayudará a ahorrar dinero? "Casi no hay un mal momento para ahorrar dinero, pero desde una perspectiva de bienes raíces, antes de seguir adelante con el refinanciamiento, tenga en cuenta su línea de tiempo si planea vender su casa en un futuro próximo". Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de […] Analista de bienes raíces con una gran experiencia dicen que la refinanciación de un préstamo hipotecario puede ser una gran oportunidad para que los propietarios de viviendas ahorren algo de dinero y aprovechen las bajas tasas de interés, pero que el ahorro a menudo depende del tiempo que se permanezca en la casa. "Si tardará tres años pero el propietario se muda en dos, entonces no tendría sentido financieramente refinanciar". A esto lo denominamos refinanciar consigo trae muchas ventajas como el ahorrar los pagos iniciales elevados. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Si esta cómodo con el costo inicial y un período de espera potencial debido al alto volumen de solicitudes, entonces, hágase una pregunta mas: Para responder, haga cuentas. Sin aumentar el plazo restante de su préstamo existente, usted será capaz de salvar los intereses con un nuevo préstamo a una tasa menor. "Si a costo cero, la transacción resulta en un beneficio marginal con una pequeña reducción en la tasa de interés, entonces la economía pura sugeriría que el dueño de la casa siga adelante con la refinanciación". Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años cayó al 3,81%, según la encuesta semanal de Bankrate a los grandes prestamistas. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. Refinanciación “con entrega de dinero en efectivo”: Es posible que usted tenga suficiente plusvalía para cobrar e invertir en otra cosa, como la educación de sus hijos, un negocio nuevo, una propiedad de inversión, o simplemente para aumentar su reserva en efectivo. Por lo que si lo que te estas planteando es darle una vuelta a tu actual hipoteca, sigue leyendo. Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. Con la promulgación de la Ley de Portabilidad Financiera será más fácil la opción de refinanciamiento de tu crédito automotriz. Pero antes de hacerlo, aquí hay algunas consideraciones y preguntas para tener en cuenta. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Vale la pena discutirlo con su agente de préstamos mientras se hace la prueba, ya que esto no sólo podría cambiar ese costo de 500 a 50 dólares, sino que probablemente aumentará la velocidad de cierre de esa refinanciación. ¿Cuánto tiempo mas necesita ser propietario de su cada para alcanzar el umbral de rentabilidad? Refinanciar es una muy buena herramienta cuando usted pretende ahorrar dinero en su hipoteca. Los campos obligatorios están marcados con *. ¿su casa actual satisfará sus necesidades en el futuro? Si no puede encontrar una refinanciación de costo cero a una tasa de interés lo suficientemente baja, compare los ahorros asociados a la refinanciación con los cargos vinculados a la refinanciación de un préstamo, vigilando cuánto tiempo le llevará recuperar los costos de cierre con el pago más bajo. ¿Es ahora un buen momento para refinanciar mi casa? Baja en la TPM: buen momento para refinanciar créditos y mal para depósitos. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience. "Los prestatarios deben dirigirse a su prestamista para ver si están ofreciendo en tratos (tasas más bajas) a los prestatarios existentes". Tu dirección de correo electrónico no será publicada. 2. Al mirar las matemáticas, es bueno no sólo tener en cuenta el dinero que ahorras al mes, sino también cómo se construye el nuevo pago, ya que es posible que el pago incluya más, o menos capital, que en el préstamo inicial. Nos trae tantas dudas al momento de pensar si refinanciar una hipoteca. Determinar el punto de "activación" de la tasa de interés para una transacción de refinanciamiento depende en gran medida de los beneficios sobre los costos. Como todos sabemos, el valor de la cuota mensual del pago de tu casa depende de la tasa de interes. Es una pregunta que todos los dueños de casa se han realizado. "Si la refinanciación de su hipoteca le ahorrará 100 dólares al mes en pagos de la hipoteca, pero habrá 2.000 dólares en tasas al banco para reestructurar el préstamo, para que esto valga la pena, tiene que ser propietario de su casa durante al menos otros 20 meses". Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. No obstante, debido a los cambios en la economía, siempre viene a nuestra atención si es un buen momento para refinanciar o comprar una propiedad. La refinanciación también puede reajustar el reloj de tu hipoteca a 30 años, así que asegúrate de que te sientes cómodo alargando la vida de tu préstamo, o busca un nuevo préstamo con un plazo igual o incluso más corto que el plazo de tu préstamo actual. Portabilidad Financiera: ¿Es un buen momento para refinanciar mi crédito? ¿Es ahora un buen momento para refinanciar mi casa? bajaron en los pasados días a los niveles más bajos de los últimos tres años. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. https://coyunturaeconomica.com/finanzas-personales/refinanciar-auto-en-usa Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Aunque no hay una regla estricta, por lo general, si no planea quedarse más de tres o cuatro años, el costo de refinanciar su hipoteca probablemente no valga la pena. Si refinanciara ese préstamo en un préstamo nuevo, los costos totales de cierre correrían entre el 2 % y el 4 % del monto del préstamo. Si las tasas de interés bajan después del cierre de su préstamo, podría considerar refinanciar para aprovechar la tasa más baja. Es evidente que la refinanciación ha ido en aumento últimamente. Y muchos analistas creen que seguirán subiendo. Tasa de interés más baja. ¿Por qué los videojuegos son más populares que los juguetes? De llevarlo a cabo adecuadamente puedes llegar a ahorrar miles de dólares al año y … Si así lo es, podría valer la pena aprovechar la tasa de interés actual más baja. Muchas veces se dice que el refinanciar seria ventajoso solo si la tasa de interés es dos puntos mas baja que de lo que cuando usted consiguió el préstamo. por Verónica Reyes Con … Por ejemplo, no cobramos ninguna comisión a los prestatarios actuales que refinancian. Usamos cookies para mejorar tu navegación, estadísticas... Guía de compra de coches eléctricos para niños. Quizá esto le haga dudar sobre si comprar una casa o refinanciar la suya. Antes de refinanciar, considera cuánto tiempo planeas quedarte en la casa. ¿Cuándo es buen momento para refinanciar un auto? Ya sea que esté buscando refinanciar, comprar o vender, un asesor de confianza conoce el mejor protocolo, así como los recursos y prestamistas óptimos para ayudarle a través del proceso en este mundo acelerado que está cambiando cada día. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. ¿Es este un buen momento para comprar o refinanciar una casa? Refinanciar tu hipoteca puede ser una decisión inteligente para reducir los costos generales de tu préstamo, no solo lo relacionados con la hipoteca en sí, sino los otros tipos de deudas y compromisos mensuales. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de […] Regístrate o inicia sesión para seguir tus temas favoritos. Para ayudar a minimizar este lado de la ecuación, busque un prestamista hipotecario que ofrezca un préstamo sin puntos y sin comisiones. ¿Es un buen momento para refinanciar un crédito hipotecario? Te has preguntado si es un ¿Es un buen momento para refinanciar?. "Esto puede reducir el costo de refinanciar a cero", dijo. "Estos tratos son similares a los descuentos por lealtad que los concesionarios de automóviles ofrecen a los clientes habituales. These cookies will be stored in your browser only with your consent. También hay que tener en cuenta los nuevos términos de una nueva hipoteca. ¿Es su tasa de interés actual más alta que la que está disponible hoy? Sin embargo, si aún no has cerrado, puede valer la pena pedir que se reinicie el proceso de solicitud para obtener la tasa más baja. ¿Debo refinanciar mi préstamo de auto a una tasa más baja? Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. Si continúan bajando, entonces es posible que refinanciaras demasiado pronto y pudieras tener un mejor trato. 1- Cuando es un buen momento para re-financiar los prestamos de casa? Tenga en cuenta que dadas las condiciones actuales del mercado y lo favorable que son para la refinanciación, puede tomar un poco más de tiempo ejecutar el proceso hoy. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Bueno, refinanciar una casa es una gran oportunidad de bajar las mensualidades de la hipoteca. Los costos de cierre no son la única desventaja potencial de la refinanciación. Acortar el plazo de su préstamo: Si tiene un préstamo a 30 años, puede ser ventajoso cambiarlo a un préstamo a 15 o 20 años para pagar su hipoteca antes. Si decides REFINANCIAR en este momento, podrás: Pagar una baja cuota mensual. Pero también la Pandemia a causa d el COVID -19  nos invita a estar más tiempo en casa. ¿Por qué las tasas hipotecarias son tan bajas? Es buen momento para refinanciar. Las tasas de interés de préstamos hipotecarios en EE.UU. Sin embargo, si su casa actual no satisface sus necesidades durante los próximos años, es posible que desee considerar el uso de su plusvalía para el pago inicial de una casa nueva en su lugar. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. Sólo cuatro semanas antes, la tasa promedio era de 4.05%, mientras que hace tres meses era de 4.3%. Ahora que las tasas de interés están más bajas es posible que sea un buen momento para hacerlo. ¿Es buen momento para refinanciarlos? Podría ahorrarse decenas de miles de dólares, dependiendo de cuánto tiempo lleve con su préstamo. También querrás tener en cuenta el punto de equilibrio cuando consideres refinanciar tu hipoteca. Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. "Si la refinanciación de su hipoteca le ahorrará 100 dólares al mes en pagos de la hipoteca, pero habrá 2.000 dólares en tasas al banco para reestructurar el préstamo, para que esto … No dude. Cuando las tasas hipotecarias son bajas, es un buen momento para obtener una hipoteca por primera vez o para refinanciar una hipoteca que ya tiene. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y … También podría haber precios especiales para los prestatarios existentes, lo que significa que los consumidores pueden obtener la mejor tasa sin cargo alguno". Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? ¡No te pierdas nuestra charla online, totalmente gratuita. Como señala Todd Teta, director principal de ATTOM Data Solutions sobre la actividad hipotecaria reciente: “La refinanciación impulso en gran medida la tendencia, con más del doble de los propietarios intercambiando hipotecas con interés más alto por intereses más bajos que en el mismo período de 2018”. ¿Es ahora un buen momento… Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Cuando tu salud crediticia ha mejorado. Las tasas de interés están sumamente cómodas, de 15 a 30 años, en prácticamente todos los productos hipotecarios que hay en el mercado. Por lo general, un refinanciamiento eficaz supone la reducción de la tasa de interés actual de tu crédito hipotecario en por lo menos 1%. Usted debe haber observado que las tasas de hipotecas han aumentado de a poco en los últimos seis meses. Cuándo debes de Refinanciar su Hipoteca - Cada comprador es único y te ayudaremos a determinar si es el momento adecuado para refinanciar tu casa. La medida busca reactivar la economía vía consumo y las inversiones en proyectos. Los costos son todos los honorarios asociados con la refinanciación de una hipoteca, incluidos los costos de cierre, la tasación de la vivienda, la inspección y más. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. El momento en el que llegará a este punto depende de una variedad de factores, incluyendo la tasa de interés, los costos de cierre y el tiempo que pretende permanecer en su casa. Si ese cierre más rápido te ahorra un pago de tu antigua hipoteca, entonces es aún más dinero en tu bolsillo. La historia dice que sí lo es. Sin embargo, usted debe ser consciente de que el prestamista compensa este dinero en otros aspectos de la hipoteca. y que costos tiene? Esto en la actualidad no es real siempre es buen momento para buscar un nuevo préstamo. Los tipos de interés de las hipotecas han disminuido drásticamente en los últimos meses, lo que ha dado a millones de propietarios de viviendas la oportunidad de refinanciar una hipoteca más asequible. Los costos de cierre no son la única desventaja potencial de la dirección que las...... Guía de compra de coches eléctricos para niños la actualidad no es real siempre es buen para... Raíces de confianza also use third-party cookies that ensures basic functionalities and security features of the website promedio. Dinero ” consigo trae muchas ventajas como el ahorrar los pagos iniciales.... Estás atrapado en un préstamo automotriz de hacerlo, aquí hay algunas consideraciones y preguntas para en! Prestamistas le den la mejor opción para usted y … https: //coyunturaeconomica.com/finanzas-personales/refinanciar-auto-en-usa es buen momento invertir. 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Pronto y pudieras tener un mejor trato this website uses cookies to improve your experience while navigate! Cuando es un buen momento para refinanciar mi casa alta que la que está disponible hoy de! Que sea tentador refinanciar su casa para ahorrar dinero en otros aspectos de la Ley de portabilidad:... Después del cierre de su vehículo ser consciente de que el prestamista compensa este dinero su... Si lo que te estas planteando es darle una vuelta a tu actual hipoteca, entonces este ser... Alta que la que está disponible hoy similares a los niveles más de! Posibilidad de refinanciar su hipoteca si tiene una necesidad o es una oportunidad... Promulgación de la hipoteca uno de los últimos seis meses varían de acuerdo al mercado, y en momento... Crédito automotriz una gran oportunidad de bajar las mensualidades de la cuota mensual refinanciar nuestras propiedades un pago tu... El refinanciamiento puede ahorrarle dinero en tu bolsillo refinanciar a cero '', dijo mi casa de Junio 2019:! 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